Novo v prodaji: Novogradnja, sodobni stanovanjski dvojček. Gre za novonastajajoče naselje SONČNI BREG. Naselje predstavlja niz stanovanjskih dvojčkov s čudovitimi pogledi na okoliško naravo, vas Grgar ter panoramo Sveto gore.

Nepremičnina se nahaja v vasi Grgar, v oddaljenosti le nekaj minut vožnje od središča Nove Gorice (7km). Omogoča kvalitetno bivanje v stiku z naravo, a hkrati nedaleč od urbanega središča ter vse potrebne infrastrukture za vsakdanje življenje.

Sodobna arhutektura v skladu z načeli primorske arhutekturne zapuščine. Kamniti zidovi so eden najprepoznavnejših elementov naselja.  Manjši zamiki med enotama stanovanjskega dvojčka omogočajo visoko stopnjo zasebnosti med posameznimi enotami.

1. ENOTA 1:  – PRODANO

-neto kvadratura skupaj s teraso 144m2, brez terase: 119,3m2; površina zemljišča: 538m

2. ENOTA 2: – PRODANO

-neto kvadratura skupaj s teraso: 144m2, brez terase: 119,3 m2; površina zemljišča: 390m2

3. ENOTA 3: – PRODANO

-neto kvadratura skupaj s teraso: 144m2, brez terase: 119,3 m2

-površina zemljišča: 365 m2

4. ENOTA 4: V – PRODANO

-neto kvadratura skupaj s teraso: 144m2, brez terase: 119,3 m2

-površina zemljišča: 412 m2

5. ENOTA 5:  PRODANO

-neto kvadratura skupaj s teraso: 144m2, brez terase: 119,3 m2

-površina zemljišča: 435 m2

6. ENOTA 6: PRODANO

-neto kvadratura skupaj s teraso: 144m2, brez terase: 119,3 m2

-površina zemljišča: 402 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Objekt je zasnovan v dveh etažah (P+1). Prostori orientirani tako da nudijo maksimalno izkoriščenost sončne lege, orientacija bivalnih prostorov proti zahodu.

PRITLIČJE (61,8m2): odprt osrednji bivalni del z dnevnim prostorm in  jedilnico ter kuhinjo, velike steklene površine, ki omogočajo veliko svetlobe ter sončnih žarkov, bivalni del se nadajuje z izhodom na prostorno teraso (24,70m2), ki omogoča lepe poglede na zelene povrišine, z možnostjo postavitve letne kuhinje. V tej etaži se nahajajo tudi dnevni wc, shramba hodnik ter strojnica z vhodom iz zunanje strani.

NADSTROPJE (53m3): Spalnica ter dve sobi, ki z velikimi odprtinami nudijo obilo svetlobe ter sitk z naravo. V tej etaže pa se nahajajo tudi: skupna kopalnica, utility ter hodnik.

ZUNANJA UREDITEV: Dostop do vstopnega dvorišča vsake enote preko skupne dovozne poti, na vstopni strani hiše so nadstrešna parkirna mesta ter lesena lopa. Dvorišče bo končano: tlaki, asfaltirano, nadstrešek za 2 parkirni mesti. Vsaki enoti na prednji strani pripada tudi vrt.

Dvojček bo zgrajen v fazi “delni ključ”. To pomeni, da vsebuje vse vgrajene materiale, razen končne finalizacije objekta: parketa, notranjih vrat, keramike, sanitarne opreme in končnega beljenja. Ta dela se lahko izvedejo v dogovoru s kupcem.

SKUPNE ZNAČILNOSTI OBJEKTOV:

-funkcionalna razporeditev prostorov z veliko svetlobe

-vrt, zelene površine ter bližina narave

-nizkoenergetski objekt

-streha dvokapnica brez napušča

-fasada s kamnitimi oblogami

-2 parkirni mesti z nadstreškom

-PVC okna z roletami ter panoramske stene ter PVC vhodna vrata

– talno ogrevanje

-vse potrebno na dosegu roke: trgovina, šola, vrtec, pošta,..

-objekt priključen na javno kanalizacijo ter električno omrežje

Predvideno dokončanje: pomlad 2021.; www.soncnibreg.si